Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharina Parrlaan 3

2135VB Hoofddorp

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.217
+6,6%
[ € 596.831 – € 759.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.296[ € 619.681 – € 684.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.168[ € 668.636 – € 739.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.217 (€ 5.257 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.596Sinds september +0,5%
+€ 41.92112 maanden +6,6%
+€ 17.27012 mnd vs. NL +2,7%
Catharina Parrlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.217 voor Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.168. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 678.217.

Verwachte verkoopprijs Catharina Parrlaan 3
€ 705.168[ € 668.636 – € 739.019 ]
Verkoper houdt over€ 696.161−€ 9.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.421+€ 16.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.057 per m².

Verwachte vraagprijs Catharina Parrlaan 3
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg ZuidBoven gem.
€ 652.296[ € 619.681 – € 684.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.057[ € 4.804 – € 5.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
€ 917.429[ € 370.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina Parrlaan 3 adviseren wij in een bod van € 705.168, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 652.296 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.217+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.168+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.426+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina Parrlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 652.296 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp bedragen € 3.446 per maand bij een woningwaarde van € 678.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina Parrlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.217
Verwachte verkoopprijs€ 705.168
Verwachte vraagprijs€ 652.296
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp Toolenburg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Tudor 119, 2135WD Hoofddorp
Laan van Tudor 119
2021 · 124 m²
€ 786.809
Straatbeeld van Anna Boleynlaan 19, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 19
2015 · 140 m²
€ 718.854
Straatbeeld van Anna Boleynlaan 59, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 59
2017 · 118 m²
€ 675.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharina Parrlaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 678.217 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Toolenburg Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Catharina Parrlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp.

Wat is Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp waard?
Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.217 (bandbreedte € 596.831 – € 759.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 652.296 (bandbreedte € 619.681 – € 684.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp?
Voor Catharina Parrlaan 3 adviseren wij een bod van € 705.168 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp bedragen € 3.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharina Parrlaan 3 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharina Parrlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Zuid is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Catharina Parrlaan 3 ligt rond € 678.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharina Parrlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Catharina Parrlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.