Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Maximalaan 23

2135VG Hoofddorp

Te koop
148 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.027.574
+5,6%
[ € 904.265 – € 1.150.883 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.064.238[ € 1.015.199 – € 1.122.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.027.574 (€ 6.943 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.449Sinds mei +0,5%
+€ 54.93812 maanden +5,6%
+€ 13.69212 mnd vs. NL +1,4%
Koningin Maximalaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.027.574 voor Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.064.238. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.027.574.

Verwachte verkoopprijs Koningin Maximalaan 23
€ 1.064.238[ € 1.015.199 – € 1.122.062 ]
Verkoper houdt over€ 1.051.281−€ 12.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.087.673+€ 23.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.064.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.051.281

Wat is de vraagprijs?

Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.723 per m².

Vraagprijs Koningin Maximalaan 23
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg ZuidBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.723[ € 6.387 – € 7.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
€ 861.154[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Maximalaan 23 adviseren wij in een bod van € 1.064.238, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.027.574+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.064.238+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.117.450+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Maximalaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp bedragen € 5.095 per maand bij een woningwaarde van € 1.027.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 514.000€ 1.541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.025
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.809.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Maximalaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.027.574
Verwachte verkoopprijs€ 1.064.238
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp Toolenburg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Boleynlaan 19, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 19
2015 · 139 m²
€ 713.351
Straatbeeld van Laan van Tudor 119, 2135WD Hoofddorp
Laan van Tudor 119
2021 · 124 m²
€ 780.786
Straatbeeld van Benjamin Jonsonlaan 35, 2135VP Hoofddorp
Benjamin Jonsonlaan 35
2022 · 109 m²
€ 708.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Maximalaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.027.574 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Toolenburg Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningin Maximalaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp.

Wat is Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp waard?
Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.027.574 (bandbreedte € 904.265 – € 1.150.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Wat is de vraagprijs van Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp?
Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp?
Voor Koningin Maximalaan 23 adviseren wij een bod van € 1.064.238 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp bedragen € 5.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.027.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.025 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Maximalaan 23 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 54.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Maximalaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Zuid is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Maximalaan 23 ligt rond € 1.027.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Maximalaan 23?
Huishoudens in de buurt van Koningin Maximalaan 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.