Huiswaardemeter

Woningwaarde Koning Willem-Alexanderplantsoen 25

2135VJ Hoofddorp

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.526
+5,6%
[ € 731.743 – € 931.309 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 801.654[ € 761.571 – € 841.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.508[ € 818.689 – € 904.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 831.526 (€ 6.159 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.409Sinds mei +0,5%
+€ 44.45712 maanden +5,6%
+€ 11.08012 mnd vs. NL +1,4%
Koning Willem-Alexanderplantsoen 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.526 voor Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.508. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 831.526.

Verwachte verkoopprijs Koning Willem-Alexanderplantsoen 25
€ 863.508[ € 818.689 – € 904.867 ]
Verkoper houdt over€ 852.759−€ 10.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.928+€ 19.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.759

Wat is de vraagprijs?

Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp staat in te koop voor € 801.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.938 per m².

Vraagprijs Koning Willem-Alexanderplantsoen 25
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg ZuidBoven gem.
€ 801.654[ € 761.571 – € 841.737 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.938[ € 5.641 – € 6.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
€ 861.154[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 adviseren wij in een bod van € 863.508, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 801.654 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.526+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.508+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.683+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 zal in bij een vraagprijs van € 801.654 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp bedragen € 4.136 per maand bij een woningwaarde van € 831.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 416.000€ 1.247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.066
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.463.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Willem-Alexanderplantsoen 25

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.526
Verwachte verkoopprijs€ 863.508
Vraagprijs€ 801.654
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp Toolenburg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Boleynlaan 19, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 19
2015 · 139 m²
€ 713.351
Straatbeeld van Laan van Tudor 119, 2135WD Hoofddorp
Laan van Tudor 119
2021 · 124 m²
€ 780.786
Straatbeeld van Benjamin Jonsonlaan 35, 2135VP Hoofddorp
Benjamin Jonsonlaan 35
2022 · 109 m²
€ 708.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 831.526 ligt Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Toolenburg Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koning Willem-Alexanderplantsoen 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp.

Wat is Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp waard?
Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.526 (bandbreedte € 731.743 – € 931.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Wat is de vraagprijs van Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp?
Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 801.654. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp?
Voor Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 adviseren wij een bod van € 863.508 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp bedragen € 4.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.066 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 44.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Willem-Alexanderplantsoen 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Zuid is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 ligt rond € 831.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Willem-Alexanderplantsoen 25?
Huishoudens in de buurt van Koning Willem-Alexanderplantsoen 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.