Woningwaarde Koning Willem-Alexanderlaan 25

2135VL Hoofddorp

423 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2017Bouwjaar

€ 3.375Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.427.702

+6,6%

[ € 1.256.378 – € 1.599.026 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.376.347[ € 1.307.530 – € 1.445.164 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.480.973[ € 1.405.595 – € 1.553.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.427.702 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.571Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 88.24612 maanden +6,6%+6,6%

+€ 36.35412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Koning Willem-Alexanderlaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.427.702 voor Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.480.973. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.427.702.

Verwachte verkoopprijs Koning Willem-Alexanderlaan 25

€ 1.480.973[ € 1.405.595 – € 1.553.551 ]

Verkoper houdt over€ 1.463.432−€ 17.541 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.512.742+€ 31.769 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.480.973

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.291

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.463.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.376.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Koning Willem-Alexanderlaan 25

Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg ZuidBoven gem.

€ 1.376.347[ € 1.307.530 – € 1.445.164 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.254[ € 3.091 – € 3.416 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid

€ 917.429[ € 370.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Willem-Alexanderlaan 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.480.973, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.376.347 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.427.702+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.480.973+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.555.022+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Willem-Alexanderlaan 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.376.347 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp bedragen € 7.221 per maand bij een woningwaarde van € 1.427.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.628.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.221/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.982

OZB€ 77

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 101

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 7.221

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.513.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Willem-Alexanderlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte423 m²

Perceeloppervlakte527 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.427.702

Verwachte verkoopprijs€ 1.480.973

Verwachte vraagprijs€ 1.376.347

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Zuid→

PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas (430 m³/jr)Aardgas(430 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

B (0%)

C (0%)

D (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp Toolenburg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koning Willem-Alexanderlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.427.702 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Toolenburg Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koning Willem-Alexanderlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp.

Wat is Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp waard?

Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.427.702 (bandbreedte € 1.256.378 – € 1.599.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp?

De verwachte vraagprijs van Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 1.376.347 (bandbreedte € 1.307.530 – € 1.445.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.

Hoeveel moet ik overbieden op Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp?

Voor Koning Willem-Alexanderlaan 25 adviseren wij een bod van € 1.480.973 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp bedragen € 7.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.427.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.982 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koning Willem-Alexanderlaan 25 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 88.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Willem-Alexanderlaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Zuid is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Koning Willem-Alexanderlaan 25 ligt rond € 1.427.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koning Willem-Alexanderlaan 25?

Huishoudens in de buurt van Koning Willem-Alexanderlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.