Huiswaardemeter

Woningwaarde Christopher Marlowelaan 3

2135VR Hoofddorp

164 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.574
+6,6%
[ € 767.865 – € 977.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 841.948[ € 799.851 – € 884.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.314[ € 858.240 – € 948.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 872.574 (€ 5.321 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.627Sinds september +0,5%
+€ 53.93412 maanden +6,6%
+€ 22.21912 mnd vs. NL +2,7%
Christopher Marlowelaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.574 voor Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.314. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 872.574.

Verwachte verkoopprijs Christopher Marlowelaan 3
€ 904.314[ € 858.240 – € 948.580 ]
Verkoper houdt over€ 893.117−€ 11.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 924.550+€ 20.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 841.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.134 per m².

Verwachte vraagprijs Christopher Marlowelaan 3
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg ZuidBoven gem.
€ 841.948[ € 799.851 – € 884.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.134[ € 4.877 – € 5.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
€ 917.429[ € 370.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christopher Marlowelaan 3 adviseren wij in een bod van € 904.314, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 841.948 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.574+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.314+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 949.530+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christopher Marlowelaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 841.948 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp bedragen € 4.414 per maand bij een woningwaarde van € 872.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.267
OZB€ 47
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.536.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christopher Marlowelaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.574
Verwachte verkoopprijs€ 904.314
Verwachte vraagprijs€ 841.948
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp Toolenburg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas Morelaan 36, 2135WC Hoofddorp
Thomas Morelaan 36
2020 · 155 m²
€ 877.325
Straatbeeld van Anna Boleynlaan 19, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 19
2015 · 140 m²
€ 718.854
Straatbeeld van Laan van Tudor 119, 2135WD Hoofddorp
Laan van Tudor 119
2021 · 124 m²
€ 786.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 872.574 ligt Christopher Marlowelaan 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Toolenburg Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Christopher Marlowelaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp.

Wat is Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp waard?
Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.574 (bandbreedte € 767.865 – € 977.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 841.948 (bandbreedte € 799.851 – € 884.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp?
Voor Christopher Marlowelaan 3 adviseren wij een bod van € 904.314 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp bedragen € 4.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.267 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christopher Marlowelaan 3 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christopher Marlowelaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Zuid is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Christopher Marlowelaan 3 ligt rond € 872.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christopher Marlowelaan 3?
Huishoudens in de buurt van Christopher Marlowelaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.