Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Tudor 273

2135WD Hoofddorp

146 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.729
+6,6%
[ € 737.202 – € 938.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.761[ € 768.323 – € 849.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.619[ € 825.179 – € 912.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Tudor 273 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.729 (€ 5.738 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.442Sinds september +0,5%
+€ 51.78012 maanden +6,6%
+€ 21.33112 mnd vs. NL +2,7%
Laan van Tudor 273
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.729 voor Laan van Tudor 273 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Tudor 273 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.619. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 837.729.

Verwachte verkoopprijs Laan van Tudor 273
€ 867.619[ € 825.179 – € 912.040 ]
Verkoper houdt over€ 856.825−€ 10.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.121+€ 19.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Tudor 273 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.539 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Tudor 273
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg ZuidBoven gem.
€ 808.761[ € 768.323 – € 849.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.539[ € 5.262 – € 5.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
€ 917.429[ € 370.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Tudor 273 adviseren wij in een bod van € 867.619, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 808.761 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.729+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.619+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.000+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Tudor 273 zal in bij een vraagprijs van € 808.761 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Tudor 273 in Hoofddorp bedragen € 4.238 per maand bij een woningwaarde van € 837.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.097
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.474.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Tudor 273

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.729
Verwachte verkoopprijs€ 867.619
Verwachte vraagprijs€ 808.761
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp Toolenburg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas Morelaan 36, 2135WC Hoofddorp
Thomas Morelaan 36
2020 · 155 m²
€ 877.325
Straatbeeld van Anna Boleynlaan 19, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 19
2015 · 140 m²
€ 718.854
Straatbeeld van Laan van Tudor 119, 2135WD Hoofddorp
Laan van Tudor 119
2021 · 124 m²
€ 786.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 837.729 ligt Laan van Tudor 273 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Toolenburg Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Tudor 273

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Tudor 273 in Hoofddorp.

Wat is Laan van Tudor 273 in Hoofddorp waard?
Laan van Tudor 273 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.729 (bandbreedte € 737.202 – € 938.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Tudor 273 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Laan van Tudor 273 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 808.761 (bandbreedte € 768.323 – € 849.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Tudor 273 in Hoofddorp?
Voor Laan van Tudor 273 adviseren wij een bod van € 867.619 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Tudor 273 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Tudor 273 in Hoofddorp bedragen € 4.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.097 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Tudor 273 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Tudor 273 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Tudor 273?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Zuid is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Tudor 273 ligt rond € 837.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Tudor 273?
Huishoudens in de buurt van Laan van Tudor 273 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.