Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Buckingham 20

2135XB Hoofddorp

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.187
+5,6%
[ € 748.165 – € 952.209 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.126[ € 840.964 – € 929.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 850.187 (€ 5.415 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.508Sinds mei +0,5%
+€ 45.45512 maanden +5,6%
+€ 11.32912 mnd vs. NL +1,4%
Laan van Buckingham 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.187 voor Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.126. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 850.187.

Verwachte verkoopprijs Laan van Buckingham 20
€ 880.126[ € 840.964 – € 929.486 ]
Verkoper houdt over€ 869.195−€ 10.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.879+€ 19.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.195

Wat is de vraagprijs?

Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.255 per m².

Vraagprijs Laan van Buckingham 20
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg ZuidBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.255[ € 4.992 – € 5.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
€ 861.154[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Buckingham 20 adviseren wij in een bod van € 880.126, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.187+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.126+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.132+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Buckingham 20 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp bedragen € 4.229 per maand bij een woningwaarde van € 850.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 425.000€ 1.275.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.158
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Buckingham 20

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.187
Verwachte verkoopprijs€ 880.126
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp Toolenburg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Boleynlaan 19, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 19
2015 · 139 m²
€ 713.351
Straatbeeld van Laan van Tudor 119, 2135WD Hoofddorp
Laan van Tudor 119
2021 · 124 m²
€ 780.786
Straatbeeld van Benjamin Jonsonlaan 35, 2135VP Hoofddorp
Benjamin Jonsonlaan 35
2022 · 109 m²
€ 708.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 850.187 ligt Laan van Buckingham 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Toolenburg Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van Buckingham 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp.

Wat is Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp waard?
Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.187 (bandbreedte € 748.165 – € 952.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Wat is de vraagprijs van Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp?
Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp?
Voor Laan van Buckingham 20 adviseren wij een bod van € 880.126 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp bedragen € 4.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.158 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Buckingham 20 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 45.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Buckingham 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Zuid is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Buckingham 20 ligt rond € 850.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Buckingham 20?
Huishoudens in de buurt van Laan van Buckingham 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.