Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Buckingham 7

2135XB Hoofddorp

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.007.688
+6,6%
[ € 886.765 – € 1.128.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 971.605[ € 923.025 – € 1.020.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.045.111[ € 991.329 – € 1.095.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.007.688 (€ 5.141 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.344Sinds september +0,5%
+€ 62.28512 maanden +6,6%
+€ 25.65912 mnd vs. NL +2,7%
Laan van Buckingham 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.007.688 voor Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.045.111. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.007.688.

Verwachte verkoopprijs Laan van Buckingham 7
€ 1.045.111[ € 991.329 – € 1.095.679 ]
Verkoper houdt over€ 1.032.365−€ 12.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.068.163+€ 23.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.045.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.032.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 971.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.957 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Buckingham 7
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg ZuidBoven gem.
€ 971.605[ € 923.025 – € 1.020.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.957[ € 4.709 – € 5.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
€ 917.429[ € 370.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Buckingham 7 adviseren wij in een bod van € 1.045.111, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 971.605 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.007.688+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.045.111+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.097.367+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Buckingham 7 zal in bij een vraagprijs van € 971.605 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp bedragen € 5.090 per maand bij een woningwaarde van € 1.007.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.208.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.928
OZB€ 54
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.774.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Buckingham 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.007.688
Verwachte verkoopprijs€ 1.045.111
Verwachte vraagprijs€ 971.605
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp Toolenburg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charles Brandonlaan 14, 2135ZA Hoofddorp
Charles Brandonlaan 14
2020 · 221 m²
€ 1.141.148
Straatbeeld van Thomas Morelaan 305, 2135WC Hoofddorp
Thomas Morelaan 305
2022 · 229 m²
€ 1.296.797
Straatbeeld van Thomas Morelaan 36, 2135WC Hoofddorp
Thomas Morelaan 36
2020 · 155 m²
€ 877.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Buckingham 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.007.688 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Toolenburg Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Buckingham 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp.

Wat is Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp waard?
Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.007.688 (bandbreedte € 886.765 – € 1.128.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 971.605 (bandbreedte € 923.025 – € 1.020.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp?
Voor Laan van Buckingham 7 adviseren wij een bod van € 1.045.111 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp bedragen € 5.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.007.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.928 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Buckingham 7 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 62.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Buckingham 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Zuid is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Buckingham 7 ligt rond € 1.007.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Buckingham 7?
Huishoudens in de buurt van Laan van Buckingham 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.