Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkenhorst 5

6997AT Hoog-Keppel

Te koop
153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.565
+8,0%
[ € 495.937 – € 631.193 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.886[ € 549.148 – € 606.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.565 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.013Sinds mei +0,7%
+€ 41.69712 maanden +8,0%
+€ 19.56712 mnd vs. NL +3,7%
Brinkenhorst 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.565 voor Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.886. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.565.

Verwachte verkoopprijs Brinkenhorst 5
€ 574.886[ € 549.148 – € 606.953 ]
Verkoper houdt over€ 567.312−€ 7.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.534+€ 13.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.312

Wat is de vraagprijs?

Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Vraagprijs Brinkenhorst 5
Onder gem. in buurt Hoog-KeppelBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoog-Keppel
€ 737.857[ € 395.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkenhorst 5 adviseren wij in een bod van € 574.886, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.565+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.886+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.630+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkenhorst 5 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 563.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkenhorst 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.565
Verwachte verkoopprijs€ 574.886
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHoog-Keppel→
PlaatsHoog-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Keppel besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (23%)
D (18%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hoog-Keppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog-Keppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Ven 3, 6997AX Hoog-Keppel
Het Ven 3
1974 · 220 m²
€ 808.384
Straatbeeld van De Veldhof 21, 6999BE Hummelo
De Veldhof 21
1976 · 111 m²
€ 316.453
Straatbeeld van De Veldhof 26, 6999BE Hummelo
De Veldhof 26
1976 · 111 m²
€ 300.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkenhorst 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.565 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoog-Keppel willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinkenhorst 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel.

Wat is Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel waard?
Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.565 (bandbreedte € 495.937 – € 631.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog-Keppel.
Wat is de vraagprijs van Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel?
Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel?
Voor Brinkenhorst 5 adviseren wij een bod van € 574.886 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkenhorst 5 in Hoog-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 41.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkenhorst 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Keppel is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Brinkenhorst 5 ligt rond € 563.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkenhorst 5?
Huishoudens in de buurt van Brinkenhorst 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Keppel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.