Huiswaardemeter

Woningwaarde Onderweg 11

4221LC Hoogblokland

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.638
+7,8%
[ € 650.881 – € 828.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.985[ € 685.886 – € 758.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.722[ € 719.494 – € 795.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderweg 11 in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.638 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.614Sinds september +0,6%
+€ 53.50612 maanden +7,8%
+€ 26.92412 mnd vs. NL +3,9%
Onderweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.638 voor Onderweg 11 in Hoogblokland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderweg 11 in Hoogblokland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.722. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 739.638.

Verwachte verkoopprijs Onderweg 11
€ 757.722[ € 719.494 – € 795.230 ]
Verkoper houdt over€ 748.137−€ 9.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.026+€ 17.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderweg 11 in Hoogblokland heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Verwachte vraagprijs Onderweg 11
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 721.985[ € 685.886 – € 758.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderweg 11 adviseren wij in een bod van € 757.722, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 721.985 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.638+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.722+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.608+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 721.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderweg 11 in Hoogblokland bedragen € 3.765 per maand bij een woningwaarde van € 739.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.617
OZB€ 45
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.638
Verwachte verkoopprijs€ 757.722
Verwachte vraagprijs€ 721.985
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtHoogblokland-Dorp→
PlaatsHoogblokland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogblokland-Dorp besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (20%)
C (42%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoogblokland-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogblokland-Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 31, 4221LA Hoogblokland
Korenbloemstraat 31
1988 · 179 m²
€ 648.044
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 9, 4221LN Hoogblokland
Pinksterbloemstraat 9
1973 · 135 m²
€ 460.461
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 21, 4221LN Hoogblokland
Pinksterbloemstraat 21
1973 · 118 m²
€ 383.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onderweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.638 duidelijk in het hogere segment van Hoogblokland-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Onderweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderweg 11 in Hoogblokland.

Wat is Onderweg 11 in Hoogblokland waard?
Onderweg 11 in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.638 (bandbreedte € 650.881 – € 828.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogblokland-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onderweg 11 in Hoogblokland?
De verwachte vraagprijs van Onderweg 11 in Hoogblokland is in oktober 2026 € 721.985 (bandbreedte € 685.886 – € 758.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderweg 11 in Hoogblokland?
Voor Onderweg 11 adviseren wij een bod van € 757.722 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderweg 11 in Hoogblokland?
De geschatte bruto maandlasten van Onderweg 11 in Hoogblokland bedragen € 3.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.617 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderweg 11 in Hoogblokland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderweg 11 in Hoogblokland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 53.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogblokland-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Onderweg 11 ligt rond € 739.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderweg 11?
Huishoudens in de buurt van Onderweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogblokland-Dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.