Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 9, 4221LN Hoogblokland

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 9

4221LN Hoogblokland

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.937
+6,8%
[ € 401.225 – € 510.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.727[ € 420.591 – € 464.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.541[ € 445.826 – € 492.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.937 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.844Sinds mei +0,6%
+€ 29.21512 maanden +6,8%
+€ 11.11912 mnd vs. NL +2,6%
Pinksterbloemstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.937 voor Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.541. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.937.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 9
€ 469.541[ € 445.826 – € 492.755 ]
Verkoper houdt over€ 463.126−€ 6.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.082+€ 11.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 9
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 442.727[ € 420.591 – € 464.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 9 adviseren wij in een bod van € 469.541, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 442.727 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.937+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.541+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.018+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 442.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 455.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.937
Verwachte verkoopprijs€ 469.541
Verwachte vraagprijs€ 442.727
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtHoogblokland-Dorp→
PlaatsHoogblokland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogblokland-Dorp besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (20%)
C (44%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Hoogblokland-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogblokland-Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 31, 4221LA Hoogblokland
Korenbloemstraat 31
1988 · 179 m²
€ 641.678
Straatbeeld van Minkeloos 39, 4221SR Hoogblokland
Minkeloos 39
1973 · 161 m²
€ 777.058
Straatbeeld van Minkeloos 59, 4221SR Hoogblokland
Minkeloos 59
1974 · 157 m²
€ 753.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloemstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.937 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogblokland-Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland.

Wat is Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland waard?
Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.937 (bandbreedte € 401.225 – € 510.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogblokland-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland is in juni 2026 € 442.727 (bandbreedte € 420.591 – € 464.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland?
Voor Pinksterbloemstraat 9 adviseren wij een bod van € 469.541 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 9 in Hoogblokland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 29.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogblokland-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 9 ligt rond € 455.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogblokland-Dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.