Woningwaarde Onderweg 3A

4221LC Hoogblokland

117 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 6.372Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 745.510

+7,8%

[ € 656.049 – € 834.971 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 727.549[ € 691.172 – € 763.926 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 763.915[ € 725.039 – € 801.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderweg 3A in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.510 (€ 6.372 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.651Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 53.93112 maanden +7,8%+7,8%

+€ 27.13812 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Onderweg 3A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.510 voor Onderweg 3A in Hoogblokland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderweg 3A in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 763.915. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.510.

Verwachte verkoopprijs Onderweg 3A

€ 763.915[ € 725.039 – € 801.358 ]

Verkoper houdt over€ 754.262−€ 9.653 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 781.343+€ 17.428 kosten koper

Verkoopprijs€ 763.915

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.403

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 754.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderweg 3A in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 727.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.218 per m².

Verwachte vraagprijs Onderweg 3A

Onder gem. in MolenlandenBoven gem.

€ 727.549[ € 691.172 – € 763.926 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.218[ € 5.907 – € 6.529 ]

Gem. vraagprijs in Molenlanden

€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderweg 3A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 763.915, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 727.549 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.510+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 763.915+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 802.111+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderweg 3A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 727.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderweg 3A in Hoogblokland bedragen € 3.784 per maand bij een woningwaarde van € 745.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 946.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.784/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.646

OZB€ 45

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.784

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte1.800 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.510

Verwachte verkoopprijs€ 763.915

Verwachte vraagprijs€ 727.549

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtHoogblokland-Dorp→

PlaatsHoogblokland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogblokland-Dorp besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (20%)

C (42%)

D (12%)

E (4%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Hoogblokland-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogblokland-Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation28,8 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Pinksterbloemstraat 21

1973 · 118 m²

€ 383.791

Pinksterbloemstraat 9

Pinksterbloemstraat 21

1973 · 118 m²

€ 383.791

Pinksterbloemstraat 9

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onderweg 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 745.510 duidelijk in het hogere segment van Hoogblokland-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Onderweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderweg 3A in Hoogblokland.

Wat is Onderweg 3A in Hoogblokland waard?

Onderweg 3A in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.510 (bandbreedte € 656.049 – € 834.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogblokland-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Onderweg 3A in Hoogblokland?

De verwachte vraagprijs van Onderweg 3A in Hoogblokland is in oktober 2026 € 727.549 (bandbreedte € 691.172 – € 763.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.372.

Hoeveel moet ik overbieden op Onderweg 3A in Hoogblokland?

Voor Onderweg 3A adviseren wij een bod van € 763.915 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Onderweg 3A in Hoogblokland?

De geschatte bruto maandlasten van Onderweg 3A in Hoogblokland bedragen € 3.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.646 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Onderweg 3A in Hoogblokland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Onderweg 3A in Hoogblokland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 53.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderweg 3A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogblokland-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Onderweg 3A ligt rond € 745.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Onderweg 3A?

Huishoudens in de buurt van Onderweg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogblokland-Dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.