Huiswaardemeter

Woningwaarde Onderweg 9

4221LC Hoogblokland

Te koop
167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.708
+6,8%
[ € 660.623 – € 840.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.018[ € 733.163 – € 810.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderweg 9 in Hoogblokland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 750.708 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.683Sinds mei +0,6%
+€ 48.10312 maanden +6,8%
+€ 18.30812 mnd vs. NL +2,6%
Onderweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.708 voor Onderweg 9 in Hoogblokland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderweg 9 in Hoogblokland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.018. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 750.708.

Verwachte verkoopprijs Onderweg 9
€ 769.018[ € 733.163 – € 810.338 ]
Verkoper houdt over€ 759.309−€ 9.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.548+€ 17.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.309

Wat is de vraagprijs?

Onderweg 9 in Hoogblokland staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.401 per m².

Vraagprijs Onderweg 9
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.401[ € 4.181 – € 4.621 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderweg 9 adviseren wij in een bod van € 769.018, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.708+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.018+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.469+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderweg 9 in Hoogblokland bedragen € 3.745 per maand bij een woningwaarde van € 750.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 375.000€ 1.126.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.671
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.708
Verwachte verkoopprijs€ 769.018
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtHoogblokland-Dorp→
PlaatsHoogblokland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogblokland-Dorp besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (20%)
C (44%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Hoogblokland-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogblokland-Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 31, 4221LA Hoogblokland
Korenbloemstraat 31
1988 · 179 m²
€ 641.678
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 9, 4221LN Hoogblokland
Pinksterbloemstraat 9
1973 · 135 m²
€ 455.937
Straatbeeld van Minkeloos 59, 4221SR Hoogblokland
Minkeloos 59
1974 · 157 m²
€ 753.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onderweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.708 duidelijk in het hogere segment van Hoogblokland-Dorp. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Onderweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderweg 9 in Hoogblokland.

Wat is Onderweg 9 in Hoogblokland waard?
Onderweg 9 in Hoogblokland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.708 (bandbreedte € 660.623 – € 840.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogblokland-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Onderweg 9 in Hoogblokland?
Onderweg 9 in Hoogblokland staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderweg 9 in Hoogblokland?
Voor Onderweg 9 adviseren wij een bod van € 769.018 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderweg 9 in Hoogblokland?
De geschatte bruto maandlasten van Onderweg 9 in Hoogblokland bedragen € 3.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.671 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderweg 9 in Hoogblokland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderweg 9 in Hoogblokland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 48.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogblokland-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Onderweg 9 ligt rond € 750.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderweg 9?
Huishoudens in de buurt van Onderweg 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogblokland-Dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.