Woningwaarde Dorpsweg 1D

4221LD Hoogblokland

146 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 5.078Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 741.439

+6,8%

[ € 652.466 – € 830.412 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 723.549[ € 687.372 – € 759.726 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 759.771[ € 721.053 – € 796.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 1D in Hoogblokland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 741.439 (€ 5.078 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.625Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 47.50912 maanden +6,8%+6,8%

+€ 18.08212 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Dorpsweg 1D

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.439 voor Dorpsweg 1D in Hoogblokland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 1D in Hoogblokland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 759.771. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 741.439.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 1D

€ 759.771[ € 721.053 – € 796.953 ]

Verkoper houdt over€ 750.164−€ 9.607 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 777.116+€ 17.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 759.771

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.357

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 750.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 1D in Hoogblokland heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 723.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 1D

Onder gem. in MolenlandenBoven gem.

€ 723.549[ € 687.372 – € 759.726 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.956[ € 4.708 – € 5.204 ]

Gem. vraagprijs in Molenlanden

€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 1D adviseren wij in juni 2026 een bod van € 759.771, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 723.549 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.439+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 759.771+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 797.760+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 1D zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 723.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 1D in Hoogblokland bedragen € 3.699 per maand bij een woningwaarde van € 741.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 371.000€ 1.112.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.699/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.626

OZB€ 14

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.699

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 1D

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.575 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.439

Verwachte verkoopprijs€ 759.771

Verwachte vraagprijs€ 723.549

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtHoogblokland-Buitengebied-Zuid→

PlaatsHoogblokland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogblokland-Buitengebied-Zuid besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

C (8%)

D (17%)

E (33%)

F (8%)

G (17%)

Wonen in Hoogblokland-Buitengebied-Zuid

Hoogblokland-Buitengebied-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation27,9 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 741.439 ligt Dorpsweg 1D een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogblokland-Buitengebied-Zuid. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 1D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 1D in Hoogblokland.

Wat is Dorpsweg 1D in Hoogblokland waard?

Dorpsweg 1D in Hoogblokland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.439 (bandbreedte € 652.466 – € 830.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogblokland-Buitengebied-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 1D in Hoogblokland?

De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 1D in Hoogblokland is in juni 2026 € 723.549 (bandbreedte € 687.372 – € 759.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.078.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 1D in Hoogblokland?

Voor Dorpsweg 1D adviseren wij een bod van € 759.771 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 1D in Hoogblokland?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 1D in Hoogblokland bedragen € 3.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.626 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 1D in Hoogblokland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 1D in Hoogblokland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 47.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 1D?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogblokland-Buitengebied-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 1D ligt rond € 741.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 1D?

Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 1D besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogblokland-Buitengebied-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.