Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Hoog 24

4221LM Hoogblokland

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.761
+7,8%
[ € 378.190 – € 481.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.269[ € 396.406 – € 438.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.627[ € 420.190 – € 464.420 ]

Wat is mijn huis waard?

't Hoog 24 in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.761 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.681Sinds september +0,6%
+€ 31.08912 maanden +7,8%
+€ 15.64412 mnd vs. NL +3,9%
't Hoog 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.761 voor 't Hoog 24 in Hoogblokland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Hoog 24 in Hoogblokland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.627. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.761.

Verwachte verkoopprijs 't Hoog 24
€ 442.627[ € 420.190 – € 464.420 ]
Verkoper houdt over€ 436.508−€ 6.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.630+€ 11.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Hoog 24 in Hoogblokland heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Verwachte vraagprijs 't Hoog 24
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 417.269[ € 396.406 – € 438.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Hoog 24 adviseren wij in een bod van € 442.627, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 417.269 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.761+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.627+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.758+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Hoog 24 zal in bij een vraagprijs van € 417.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Hoog 24 in Hoogblokland bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 429.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Hoog 24

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.761
Verwachte verkoopprijs€ 442.627
Verwachte vraagprijs€ 417.269
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtHoogblokland-Dorp→
PlaatsHoogblokland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogblokland-Dorp besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (20%)
C (42%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoogblokland-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogblokland-Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 21, 4221LN Hoogblokland
Pinksterbloemstraat 21
1973 · 118 m²
€ 383.791
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 9, 4221LN Hoogblokland
Pinksterbloemstraat 9
1973 · 135 m²
€ 460.461
Straatbeeld van Korenbloemstraat 31, 4221LA Hoogblokland
Korenbloemstraat 31
1988 · 179 m²
€ 648.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Hoog 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.761 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogblokland-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Hoog 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Hoog 24 in Hoogblokland.

Wat is 't Hoog 24 in Hoogblokland waard?
't Hoog 24 in Hoogblokland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.761 (bandbreedte € 378.190 – € 481.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogblokland-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Hoog 24 in Hoogblokland?
De verwachte vraagprijs van 't Hoog 24 in Hoogblokland is in oktober 2026 € 417.269 (bandbreedte € 396.406 – € 438.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Hoog 24 in Hoogblokland?
Voor 't Hoog 24 adviseren wij een bod van € 442.627 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Hoog 24 in Hoogblokland?
De geschatte bruto maandlasten van 't Hoog 24 in Hoogblokland bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Hoog 24 in Hoogblokland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Hoog 24 in Hoogblokland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 31.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Hoog 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogblokland-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van 't Hoog 24 ligt rond € 429.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Hoog 24?
Huishoudens in de buurt van 't Hoog 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogblokland-Dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.