Huiswaardemeter

Woningwaarde Korteweg 17

4927AE Hooge Zwaluwe

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.002
+18,9%
[ € 373.122 – € 474.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.917[ € 391.321 – € 432.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.442[ € 414.409 – € 458.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.002 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.076Sinds september +1,5%
+€ 67.43012 maanden +18,9%
+€ 53.61612 mnd vs. NL +15,0%
Korteweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.002 voor Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.442. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.002.

Verwachte verkoopprijs Korteweg 17
€ 436.442[ € 414.409 – € 458.031 ]
Verkoper houdt over€ 430.391−€ 6.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.321+€ 10.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Korteweg 17
Onder gem. in Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen HoekBoven gem.
€ 411.917[ € 391.321 – € 432.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek
€ 944.600[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteweg 17 adviseren wij in een bod van € 436.442, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.917 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.002+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.442+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.264+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 411.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 424.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.002
Verwachte verkoopprijs€ 436.442
Verwachte vraagprijs€ 411.917
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Heerlijkheid Hooge Zwaluwe→
PlaatsHooge Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (18%)
B (14%)
C (28%)
D (18%)
E (5%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,8 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwseweg 22B, 4927AV Hooge Zwaluwe
Zwaluwseweg 22B
1977 · 116 m²
€ 397.283
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4927AG Hooge Zwaluwe
Prinses Margrietstraat 11
1960 · 161 m²
€ 426.700
Straatbeeld van Raadhuisstraat 19B, 4927AM Hooge Zwaluwe
Raadhuisstraat 19B
1980 · 153 m²
€ 481.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korteweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.002 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korteweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe.

Wat is Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe waard?
Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.002 (bandbreedte € 373.122 – € 474.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe?
De verwachte vraagprijs van Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe is in oktober 2026 € 411.917 (bandbreedte € 391.321 – € 432.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe?
Voor Korteweg 17 adviseren wij een bod van € 436.442 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe?
De geschatte bruto maandlasten van Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korteweg 17 in Hooge Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 67.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Korteweg 17 ligt rond € 424.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korteweg 17?
Huishoudens in de buurt van Korteweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).