Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 6

4927AN Hooge Zwaluwe

280 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.144
+18,9%
[ € 455.967 – € 580.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.474[ € 478.300 – € 528.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.241[ € 506.041 – € 559.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.144 (€ 1.851 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.425Sinds september +1,5%
+€ 82.40112 maanden +18,9%
+€ 65.52012 mnd vs. NL +15,0%
Raadhuisstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.144 voor Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.241. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.144.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 6
€ 533.241[ € 506.041 – € 559.310 ]
Verkoper houdt over€ 526.125−€ 7.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.056+€ 12.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.798 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 6
Onder gem. in Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen HoekBoven gem.
€ 503.474[ € 478.300 – € 528.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.798[ € 1.708 – € 1.888 ]
Gem. vraagprijs in Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek
€ 944.600[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 6 adviseren wij in een bod van € 533.241, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.474 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.144+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.241+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.903+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 503.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 518.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.144
Verwachte verkoopprijs€ 533.241
Verwachte vraagprijs€ 503.474
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDe Heerlijkheid Hooge Zwaluwe→
PlaatsHooge Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (18%)
B (14%)
C (28%)
D (18%)
E (5%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,8 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4927AG Hooge Zwaluwe
Prinses Margrietstraat 11
1960 · 161 m²
€ 426.700
Straatbeeld van Raadhuisstraat 19B, 4927AM Hooge Zwaluwe
Raadhuisstraat 19B
1980 · 153 m²
€ 481.683
Straatbeeld van Zwaluwseweg 22B, 4927AV Hooge Zwaluwe
Zwaluwseweg 22B
1977 · 116 m²
€ 397.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.144 zit Raadhuisstraat 6 in het middensegment van De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe.

Wat is Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe waard?
Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.144 (bandbreedte € 455.967 – € 580.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe is in oktober 2026 € 503.474 (bandbreedte € 478.300 – € 528.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe?
Voor Raadhuisstraat 6 adviseren wij een bod van € 533.241 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 6 in Hooge Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 82.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 6 ligt rond € 518.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).