Huiswaardemeter

Woningwaarde Padakkers 4

5528AM Hoogeloon

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.555
+8,2%
[ € 383.288 – € 487.822 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.036[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Padakkers 4 in Hoogeloon heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.555 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.179Sinds mei +0,7%
+€ 33.09612 maanden +8,2%
+€ 16.02912 mnd vs. NL +4,0%
Padakkers 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.555 voor Padakkers 4 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Padakkers 4 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.036. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.555.

Verwachte verkoopprijs Padakkers 4
€ 448.036[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 441.858−€ 6.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.147+€ 11.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.858

Wat is de vraagprijs?

Padakkers 4 in Hoogeloon staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Vraagprijs Padakkers 4
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 643.571[ € 320.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Padakkers 4 adviseren wij in een bod van € 448.036, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.555+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.036+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.438+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Padakkers 4 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Padakkers 4 in Hoogeloon bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 435.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Padakkers 4

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.555
Verwachte verkoopprijs€ 448.036
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brouwerstraat 2, 5528AR Hoogeloon
De Brouwerstraat 2
2001 · 227 m²
€ 710.132
Straatbeeld van De Tollande 10, 5528BS Hoogeloon
De Tollande 10
1992 · 214 m²
€ 656.638
Straatbeeld van Hoofdstraat 15A, 5528AG Hoogeloon
Hoofdstraat 15A
1960 · 123 m²
€ 513.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Padakkers 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.555 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogeloon willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Padakkers 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Padakkers 4 in Hoogeloon.

Wat is Padakkers 4 in Hoogeloon waard?
Padakkers 4 in Hoogeloon heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.555 (bandbreedte € 383.288 – € 487.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de vraagprijs van Padakkers 4 in Hoogeloon?
Padakkers 4 in Hoogeloon staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Padakkers 4 in Hoogeloon?
Voor Padakkers 4 adviseren wij een bod van € 448.036 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Padakkers 4 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Padakkers 4 in Hoogeloon bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Padakkers 4 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Padakkers 4 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 33.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Padakkers 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Padakkers 4 ligt rond € 435.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Padakkers 4?
Huishoudens in de buurt van Padakkers 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.