Huiswaardemeter

Woningwaarde Driesboom 3A

5528BC Hoogeloon

269 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.065
+9,2%
[ € 776.217 – € 987.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.666[ € 819.533 – € 905.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 901.900[ € 856.412 – € 946.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Driesboom 3A in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.065 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.439Sinds september +0,7%
+€ 74.23512 maanden +9,2%
+€ 42.93912 mnd vs. NL +5,3%
Driesboom 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.065 voor Driesboom 3A in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driesboom 3A in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 901.900. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 882.065.

Verwachte verkoopprijs Driesboom 3A
€ 901.900[ € 856.412 – € 946.560 ]
Verkoper houdt over€ 890.729−€ 11.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 922.088+€ 20.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 901.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 890.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driesboom 3A in Hoogeloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.207 per m².

Verwachte vraagprijs Driesboom 3A
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 862.666[ € 819.533 – € 905.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.207[ € 3.047 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 639.167[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driesboom 3A adviseren wij in een bod van € 901.900, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 862.666 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.065+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 901.900+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 946.995+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driesboom 3A zal in bij een vraagprijs van € 862.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driesboom 3A in Hoogeloon bedragen € 4.478 per maand bij een woningwaarde van € 882.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.313
OZB€ 55
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.552.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driesboom 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte613 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.065
Verwachte verkoopprijs€ 901.900
Verwachte vraagprijs€ 862.666
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brouwerstraat 2, 5528AR Hoogeloon
De Brouwerstraat 2
2001 · 227 m²
€ 715.134
Straatbeeld van De Tollande 10, 5528BS Hoogeloon
De Tollande 10
1992 · 214 m²
€ 661.262
Straatbeeld van Het Vonderke 14, 5528BP Hoogeloon
Het Vonderke 14
1991 · 198 m²
€ 663.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driesboom 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 882.065 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Driesboom 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driesboom 3A in Hoogeloon.

Wat is Driesboom 3A in Hoogeloon waard?
Driesboom 3A in Hoogeloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.065 (bandbreedte € 776.217 – € 987.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driesboom 3A in Hoogeloon?
De verwachte vraagprijs van Driesboom 3A in Hoogeloon is in oktober 2026 € 862.666 (bandbreedte € 819.533 – € 905.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Driesboom 3A in Hoogeloon?
Voor Driesboom 3A adviseren wij een bod van € 901.900 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driesboom 3A in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van Driesboom 3A in Hoogeloon bedragen € 4.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.313 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driesboom 3A in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driesboom 3A in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 74.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driesboom 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Driesboom 3A ligt rond € 882.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driesboom 3A?
Huishoudens in de buurt van Driesboom 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.