Huiswaardemeter

Woningwaarde De Tollande 25

5528BR Hoogeloon

Te koop
233 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.297
+8,2%
[ € 714.821 – € 909.773 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.335[ € 787.726 – € 870.644 ]

Wat is mijn huis waard?

De Tollande 25 in Hoogeloon heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 812.297 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.929Sinds mei +0,7%
+€ 61.72312 maanden +8,2%
+€ 29.89412 mnd vs. NL +4,0%
De Tollande 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.297 voor De Tollande 25 in Hoogeloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Tollande 25 in Hoogeloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.335. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 812.297.

Verwachte verkoopprijs De Tollande 25
€ 831.335[ € 787.726 – € 870.644 ]
Verkoper houdt over€ 820.940−€ 10.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.112+€ 18.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.940

Wat is de vraagprijs?

De Tollande 25 in Hoogeloon staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Vraagprijs De Tollande 25
Onder gem. in buurt HoogeloonBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.241 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogeloon
€ 643.571[ € 320.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Tollande 25 adviseren wij in een bod van € 831.335, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.297+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.335+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.902+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Tollande 25 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Tollande 25 in Hoogeloon bedragen € 4.040 per maand bij een woningwaarde van € 812.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 406.000€ 1.218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.972
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Tollande 25

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.297
Verwachte verkoopprijs€ 831.335
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHoogeloon→
PlaatsHoogeloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeloon besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brouwerstraat 2, 5528AR Hoogeloon
De Brouwerstraat 2
2001 · 227 m²
€ 710.132
Straatbeeld van De Tollande 10, 5528BS Hoogeloon
De Tollande 10
1992 · 214 m²
€ 656.638
Straatbeeld van Hoofdstraat 15A, 5528AG Hoogeloon
Hoofdstraat 15A
1960 · 123 m²
€ 513.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Tollande 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.297 duidelijk in het hogere segment van Hoogeloon. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Tollande 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tollande 25 in Hoogeloon.

Wat is De Tollande 25 in Hoogeloon waard?
De Tollande 25 in Hoogeloon heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.297 (bandbreedte € 714.821 – € 909.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeloon.
Wat is de vraagprijs van De Tollande 25 in Hoogeloon?
De Tollande 25 in Hoogeloon staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op De Tollande 25 in Hoogeloon?
Voor De Tollande 25 adviseren wij een bod van € 831.335 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Tollande 25 in Hoogeloon?
De geschatte bruto maandlasten van De Tollande 25 in Hoogeloon bedragen € 4.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.972 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Tollande 25 in Hoogeloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Tollande 25 in Hoogeloon is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 61.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Tollande 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeloon is € 477.000. De geschatte marktwaarde van De Tollande 25 ligt rond € 812.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Tollande 25?
Huishoudens in de buurt van De Tollande 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeloon heeft 16% van de woningen zonnepanelen.