Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 8

9423PV Hoogersmilde

Te koop
114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.462
+14,6%
[ € 378.807 – € 482.117 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 424.289[ € 403.075 – € 445.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.657[ € 414.764 – € 458.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 8 in Hoogersmilde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.462 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.172Sinds mei +1,2%
+€ 54.76012 maanden +14,6%
+€ 38.82812 mnd vs. NL +10,3%
Sportlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.462 voor Sportlaan 8 in Hoogersmilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 8 in Hoogersmilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.657. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 430.462.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 8
€ 437.657[ € 414.764 – € 458.423 ]
Verkoper houdt over€ 431.593−€ 6.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.560+€ 10.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.593

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 8 in Hoogersmilde staat in te koop voor € 424.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Vraagprijs Sportlaan 8
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 424.289[ € 403.075 – € 445.503 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 605.247[ € 264.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 8 adviseren wij in een bod van € 437.657, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 424.289 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.462+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.657+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.540+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 424.289 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 8 in Hoogersmilde bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 430.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte482 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.462
Verwachte verkoopprijs€ 437.657
Vraagprijs€ 424.289
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtHoogersmilde-Centrum→
PlaatsHoogersmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogersmilde-Centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoogersmilde-Centrum

Hoogersmilde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 6,0 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Servatiusstraat 32, 9423PP Hoogersmilde
Burgemeester Servatiusstraat 32
1970 · 119 m²
€ 273.388
Straatbeeld van Industrieweg 8, 9422CW Smilde
Industrieweg 8
1987 · 132 m²
€ 326.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.462 ligt Sportlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogersmilde-Centrum. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 8 in Hoogersmilde.

Wat is Sportlaan 8 in Hoogersmilde waard?
Sportlaan 8 in Hoogersmilde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.462 (bandbreedte € 378.807 – € 482.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogersmilde-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 8 in Hoogersmilde?
Sportlaan 8 in Hoogersmilde staat in juni 2026 te koop voor € 424.289. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 8 in Hoogersmilde?
Voor Sportlaan 8 adviseren wij een bod van € 437.657 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 8 in Hoogersmilde?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 8 in Hoogersmilde bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 8 in Hoogersmilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 8 in Hoogersmilde is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 54.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogersmilde-Centrum is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 8 ligt rond € 430.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogersmilde-Centrum heeft 42% van de woningen zonnepanelen.