Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 15-I

9423TA Hoogersmilde

218 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 1.305Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.411
+15,6%
[ € 250.282 – € 318.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.226[ € 268.115 – € 296.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.088[ € 277.231 – € 306.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 15-I in Hoogersmilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.411 (€ 1.305 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.417Sinds september +1,2%
+€ 38.40112 maanden +15,6%
+€ 28.87012 mnd vs. NL +11,7%
Bosweg 15-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.411 voor Bosweg 15-I in Hoogersmilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 15-I in Hoogersmilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.088. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 284.411.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 15-I
€ 287.088[ € 277.231 – € 306.412 ]
Verkoper houdt over€ 282.680−€ 4.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.980+€ 7.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 15-I in Hoogersmilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.295 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 15-I
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 282.226[ € 268.115 – € 296.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.295[ € 1.230 – € 1.359 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 719.756[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 15-I adviseren wij in een bod van € 287.088, dat 1,7% boven de verwachte vraagprijs van € 282.226 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.411+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.088+1,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.442+6,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 15-I zal in bij een vraagprijs van € 282.226 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 15-I in Hoogersmilde bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 284.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 15-I

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte1.394 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.411
Verwachte verkoopprijs€ 287.088
Verwachte vraagprijs€ 282.226
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoogersmilde
PlaatsHoogersmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoogersmilde besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoogersmilde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hoogersmilde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 6,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 8, 9422CW Smilde
Industrieweg 8
1987 · 132 m²
€ 326.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.411 is Bosweg 15-I een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hoogersmilde. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 15-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 15-I in Hoogersmilde.

Wat is Bosweg 15-I in Hoogersmilde waard?
Bosweg 15-I in Hoogersmilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.411 (bandbreedte € 250.282 – € 318.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoogersmilde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 15-I in Hoogersmilde?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 15-I in Hoogersmilde is in oktober 2026 € 282.226 (bandbreedte € 268.115 – € 296.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 15-I in Hoogersmilde?
Voor Bosweg 15-I adviseren wij een bod van € 287.088 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 15-I in Hoogersmilde?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 15-I in Hoogersmilde bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 15-I in Hoogersmilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 15-I in Hoogersmilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 38.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 15-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoogersmilde is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 15-I ligt rond € 284.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 15-I?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 15-I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoogersmilde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.