Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 25

7901AA Hoogeveen

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.331
+5,0%
[ € 312.691 – € 397.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.537[ € 332.060 – € 367.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.221[ € 343.018 – € 379.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 25 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.331 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.440Sinds september +0,4%
+€ 16.90212 maanden +5,0%
+€ 3.79112 mnd vs. NL +1,1%
Stationsplein 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.331 voor Stationsplein 25 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 25 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.221. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.331.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 25
€ 361.221[ € 343.018 – € 379.125 ]
Verkoper houdt over€ 355.998−€ 5.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.595+€ 9.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 25 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 25
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 349.537[ € 332.060 – € 367.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 25 adviseren wij in een bod van € 361.221, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 349.537 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.331+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.221+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.282+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 25 zal in bij een vraagprijs van € 349.537 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 25 in Hoogeveen bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 355.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 25

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.331
Verwachte verkoopprijs€ 361.221
Verwachte vraagprijs€ 349.537
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 312.026
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 216.917
Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.331 zit Stationsplein 25 in het middensegment van Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 25 in Hoogeveen.

Wat is Stationsplein 25 in Hoogeveen waard?
Stationsplein 25 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.331 (bandbreedte € 312.691 – € 397.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 25 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 25 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 349.537 (bandbreedte € 332.060 – € 367.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 25 in Hoogeveen?
Voor Stationsplein 25 adviseren wij een bod van € 361.221 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 25 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 25 in Hoogeveen bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 25 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 25 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 25 ligt rond € 355.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 25?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.