Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 14

7901AB Hoogeveen

224 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.402
+5,0%
[ € 514.274 – € 654.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.156[ € 547.348 – € 604.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.766[ € 563.221 – € 622.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.402 (€ 2.609 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.369Sinds september +0,4%
+€ 27.79812 maanden +5,0%
+€ 6.23412 mnd vs. NL +1,1%
Stationsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.402 voor Stationsstraat 14 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 14 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.766. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 584.402.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 14
€ 592.766[ € 563.221 – € 622.508 ]
Verkoper houdt over€ 584.996−€ 7.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.771+€ 14.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 14 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 14
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 576.156[ € 547.348 – € 604.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 592.766, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.156 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.402+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.766+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.404+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 576.156 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 14 in Hoogeveen bedragen € 2.997 per maand bij een woningwaarde van € 584.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.402
Verwachte verkoopprijs€ 592.766
Verwachte vraagprijs€ 576.156
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuifzandseweg 16, 7903BB Hoogeveen
Stuifzandseweg 16
1940 · 142 m²
€ 350.297
Straatbeeld van Kanaalweg 16, 7902LM Hoogeveen
Kanaalweg 16
1939 · 176 m²
€ 616.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.402 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 14 in Hoogeveen.

Wat is Stationsstraat 14 in Hoogeveen waard?
Stationsstraat 14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.402 (bandbreedte € 514.274 – € 654.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 14 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 14 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 576.156 (bandbreedte € 547.348 – € 604.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 14 in Hoogeveen?
Voor Stationsstraat 14 adviseren wij een bod van € 592.766 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 14 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 14 in Hoogeveen bedragen € 2.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 14 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 14 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 14 ligt rond € 584.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.