Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanaalweg 16, 7902LM Hoogeveen

Woningwaarde Kanaalweg 16

7902LM Hoogeveen

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.613
+5,0%
[ € 542.619 – € 690.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.682[ € 580.148 – € 641.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.602[ € 591.171 – € 653.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg 16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.613 (€ 3.503 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.499Sinds september +0,4%
+€ 29.33012 maanden +5,0%
+€ 6.57812 mnd vs. NL +1,1%
Kanaalweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.613 voor Kanaalweg 16 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.602. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.613.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg 16
€ 622.602[ € 591.171 – € 653.399 ]
Verkoper houdt over€ 614.503−€ 8.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.204+€ 14.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg 16
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 610.682[ € 580.148 – € 641.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg 16 adviseren wij in een bod van € 622.602, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 610.682 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.613+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.602+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.732+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 610.682 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg 16 in Hoogeveen bedragen € 3.146 per maand bij een woningwaarde van € 616.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.613
Verwachte verkoopprijs€ 622.602
Verwachte vraagprijs€ 610.682
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuifzandseweg 16, 7903BB Hoogeveen
Stuifzandseweg 16
1940 · 142 m²
€ 350.297
Straatbeeld van Noorderweg 12, 7902AR Hoogeveen
Noorderweg 12
1938 · 105 m²
€ 329.176
Straatbeeld van J van der Veenstraat 34, 7906BD Hoogeveen
J van der Veenstraat 34
1949 · 88 m²
€ 254.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.613 duidelijk in het hogere segment van Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg 16 in Hoogeveen.

Wat is Kanaalweg 16 in Hoogeveen waard?
Kanaalweg 16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.613 (bandbreedte € 542.619 – € 690.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg 16 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg 16 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 610.682 (bandbreedte € 580.148 – € 641.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg 16 in Hoogeveen?
Voor Kanaalweg 16 adviseren wij een bod van € 622.602 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg 16 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg 16 in Hoogeveen bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg 16 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 16 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 29.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg 16 ligt rond € 616.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg 16?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.