Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stuifzandseweg 16, 7903BB Hoogeveen

Woningwaarde Stuifzandseweg 16

7903BB Hoogeveen

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.297
+5,0%
[ € 308.261 – € 392.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.501[ € 327.276 – € 361.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.152[ € 338.403 – € 374.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.297 (€ 2.467 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds september +0,4%
+€ 16.66212 maanden +5,0%
+€ 3.73712 mnd vs. NL +1,1%
Stuifzandseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.297 voor Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.152. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.297.

Verwachte verkoopprijs Stuifzandseweg 16
€ 356.152[ € 338.403 – € 374.025 ]
Verkoper houdt over€ 350.984−€ 5.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.425+€ 9.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.426 per m².

Verwachte vraagprijs Stuifzandseweg 16
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 344.501[ € 327.276 – € 361.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.426[ € 2.305 – € 2.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuifzandseweg 16 adviseren wij in een bod van € 356.152, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.501 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.297+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.152+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.960+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuifzandseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 344.501 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 350.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuifzandseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.297
Verwachte verkoopprijs€ 356.152
Verwachte vraagprijs€ 344.501
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderweg 12, 7902AR Hoogeveen
Noorderweg 12
1938 · 105 m²
€ 329.176
Straatbeeld van Kanaalweg 16, 7902LM Hoogeveen
Kanaalweg 16
1939 · 176 m²
€ 616.613
Straatbeeld van De Genestetlaan 12, 7901HN Hoogeveen
De Genestetlaan 12
1950 · 93 m²
€ 304.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.297 zit Stuifzandseweg 16 in het middensegment van Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stuifzandseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen.

Wat is Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen waard?
Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.297 (bandbreedte € 308.261 – € 392.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 344.501 (bandbreedte € 327.276 – € 361.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen?
Voor Stuifzandseweg 16 adviseren wij een bod van € 356.152 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuifzandseweg 16 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuifzandseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Stuifzandseweg 16 ligt rond € 350.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuifzandseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Stuifzandseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.