Huiswaardemeter

Woningwaarde Crerarstraat 20

7901AE Hoogeveen

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.231
+5,0%
[ € 482.443 – € 614.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.748[ € 513.711 – € 567.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.817[ € 528.095 – € 583.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Crerarstraat 20 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.231 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds september +0,4%
+€ 26.07712 maanden +5,0%
+€ 5.84812 mnd vs. NL +1,1%
Crerarstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.231 voor Crerarstraat 20 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crerarstraat 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.817. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 548.231.

Verwachte verkoopprijs Crerarstraat 20
€ 555.817[ € 528.095 – € 583.683 ]
Verkoper houdt over€ 548.453−€ 7.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.083+€ 13.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crerarstraat 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.939 per m².

Verwachte vraagprijs Crerarstraat 20
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 540.748[ € 513.711 – € 567.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.939[ € 2.792 – € 3.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crerarstraat 20 adviseren wij in een bod van € 555.817, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 540.748 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.231+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.817+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.608+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crerarstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 540.748 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crerarstraat 20 in Hoogeveen bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 548.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crerarstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.231
Verwachte verkoopprijs€ 555.817
Verwachte vraagprijs€ 540.748
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukemaplein 45, 7906AK Hoogeveen
Beukemaplein 45
2020 · 143 m²
€ 556.916
Straatbeeld van Stoekeplein 9, 7902HM Hoogeveen
Stoekeplein 9
2025 · 118 m²
€ 682.581
Straatbeeld van Stoekeplein 11, 7902HM Hoogeveen
Stoekeplein 11
2025 · 110 m²
€ 582.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crerarstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.231 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Crerarstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crerarstraat 20 in Hoogeveen.

Wat is Crerarstraat 20 in Hoogeveen waard?
Crerarstraat 20 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.231 (bandbreedte € 482.443 – € 614.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Crerarstraat 20 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Crerarstraat 20 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 540.748 (bandbreedte € 513.711 – € 567.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Crerarstraat 20 in Hoogeveen?
Voor Crerarstraat 20 adviseren wij een bod van € 555.817 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crerarstraat 20 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Crerarstraat 20 in Hoogeveen bedragen € 2.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crerarstraat 20 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crerarstraat 20 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crerarstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Crerarstraat 20 ligt rond € 548.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crerarstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Crerarstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.