Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stoekeplein 9, 7902HM Hoogeveen

Woningwaarde Stoekeplein 9

7902HM Hoogeveen

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.264
+4,3%
[ € 602.152 – € 766.376 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.371[ € 652.793 – € 721.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoekeplein 9 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 684.264 (€ 5.799 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.773Sinds juli +0,4%
+€ 28.27812 maanden +4,3%
+€ 5.10812 mnd vs. NL +0,8%
Stoekeplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.264 voor Stoekeplein 9 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoekeplein 9 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.371. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 684.264.

Verwachte verkoopprijs Stoekeplein 9
€ 695.371[ € 652.793 – € 721.508 ]
Verkoper houdt over€ 686.472−€ 8.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.428+€ 16.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.472

Wat is de vraagprijs?

Stoekeplein 9 in Hoogeveen staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.720 per m².

Vraagprijs Stoekeplein 9
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.720[ € 5.434 – € 6.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 571.400[ € 290.000 – € 840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoekeplein 9 adviseren wij in een bod van € 695.371, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.264+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.371+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.140+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoekeplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoekeplein 9 in Hoogeveen bedragen € 3.469 per maand bij een woningwaarde van € 684.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.346
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoekeplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.264
Verwachte verkoopprijs€ 695.371
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoekeplein 11, 7902HM Hoogeveen
Stoekeplein 11
2025 · 110 m²
€ 582.909
Straatbeeld van De Arend 10, 7905BH Hoogeveen
De Arend 10
2025 · 83 m²
€ 241.769
Straatbeeld van Beukemaplein 45, 7906AK Hoogeveen
Beukemaplein 45
2020 · 143 m²
€ 556.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoekeplein 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.264 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stoekeplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoekeplein 9 in Hoogeveen.

Wat is Stoekeplein 9 in Hoogeveen waard?
Stoekeplein 9 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.264 (bandbreedte € 602.152 – € 766.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stoekeplein 9 in Hoogeveen?
Stoekeplein 9 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoekeplein 9 in Hoogeveen?
Voor Stoekeplein 9 adviseren wij een bod van € 695.371 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoekeplein 9 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Stoekeplein 9 in Hoogeveen bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.346 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoekeplein 9 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoekeplein 9 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoekeplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Stoekeplein 9 ligt rond € 684.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoekeplein 9?
Huishoudens in de buurt van Stoekeplein 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.