Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukemaplein 45

7906AK Hoogeveen

Te koop
143 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.916
+4,1%
[ € 490.086 – € 623.746 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.876[ € 537.164 – € 593.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukemaplein 45 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.916 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds mei +0,4%
+€ 21.77912 maanden +4,1%
€ -91412 mnd vs. NL -0,2%
Beukemaplein 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.916 voor Beukemaplein 45 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukemaplein 45 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.876. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.916.

Verwachte verkoopprijs Beukemaplein 45
€ 564.876[ € 537.164 – € 593.707 ]
Verkoper houdt over€ 557.412−€ 7.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.324+€ 13.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.412

Wat is de vraagprijs?

Beukemaplein 45 in Hoogeveen staat in te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Vraagprijs Beukemaplein 45
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 307.188[ € 225.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukemaplein 45 adviseren wij in een bod van € 564.876, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.916+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.876+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.120+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukemaplein 45 zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukemaplein 45 in Hoogeveen bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 556.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukemaplein 45

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.916
Verwachte verkoopprijs€ 564.876
Vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Arend 10, 7905BH Hoogeveen
De Arend 10
2025 · 83 m²
€ 243.357
Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 309.468
Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 250.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukemaplein 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.916 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beukemaplein 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukemaplein 45 in Hoogeveen.

Wat is Beukemaplein 45 in Hoogeveen waard?
Beukemaplein 45 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.916 (bandbreedte € 490.086 – € 623.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Beukemaplein 45 in Hoogeveen?
Beukemaplein 45 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukemaplein 45 in Hoogeveen?
Voor Beukemaplein 45 adviseren wij een bod van € 564.876 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukemaplein 45 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukemaplein 45 in Hoogeveen bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukemaplein 45 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukemaplein 45 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 21.779) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukemaplein 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Beukemaplein 45 ligt rond € 556.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukemaplein 45?
Huishoudens in de buurt van Beukemaplein 45 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.