Huiswaardemeter

Woningwaarde van Limburg Stirumstraat 83

7901AP Hoogeveen

Te koop
141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.136
+4,1%
[ € 534.280 – € 679.992 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.109[ € 581.400 – € 642.600 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 607.136 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.461Sinds mei +0,4%
+€ 23.74412 maanden +4,1%
€ -99512 mnd vs. NL -0,2%
van Limburg Stirumstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.136 voor van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.109. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.136.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumstraat 83
€ 616.109[ € 581.400 – € 642.600 ]
Verkoper houdt over€ 608.082−€ 8.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.581+€ 14.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.082

Wat is de vraagprijs?

van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Vraagprijs van Limburg Stirumstraat 83
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.043 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 486.900[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumstraat 83 adviseren wij in een bod van € 616.109, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.136+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.109+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.914+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 607.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.969
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.136
Verwachte verkoopprijs€ 616.109
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (9%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 245.328
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 197.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Limburg Stirumstraat 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.136 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen.

Wat is van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen waard?
van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.136 (bandbreedte € 534.280 – € 679.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen?
van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen?
Voor van Limburg Stirumstraat 83 adviseren wij een bod van € 616.109 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen bedragen € 3.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.969 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumstraat 83 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 23.744) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumstraat 83 ligt rond € 607.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumstraat 83?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumstraat 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.