Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenslaan-West 79

7901BG Hoogeveen

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.859
+5,0%
[ € 374.756 – € 476.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.979[ € 398.980 – € 440.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.821[ € 410.151 – € 453.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.859 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.726Sinds september +0,4%
+€ 20.25612 maanden +5,0%
+€ 4.54212 mnd vs. NL +1,1%
Blankenslaan-West 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.859 voor Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.821. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.859.

Verwachte verkoopprijs Blankenslaan-West 79
€ 431.821[ € 410.151 – € 453.325 ]
Verkoper houdt over€ 425.821−€ 6.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.607+€ 10.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Blankenslaan-West 79
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 419.979[ € 398.980 – € 440.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenslaan-West 79 adviseren wij in een bod van € 431.821, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 419.979 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.859+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.821+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.412+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenslaan-West 79 zal in bij een vraagprijs van € 419.979 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 425.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenslaan-West 79

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.859
Verwachte verkoopprijs€ 431.821
Verwachte vraagprijs€ 419.979
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Straatbeeld van Vermeerstraat 9-II, 7901ER Hoogeveen
Vermeerstraat 9-II
1958 · 101 m²
€ 244.928
Straatbeeld van De Genestetlaan 12, 7901HN Hoogeveen
De Genestetlaan 12
1950 · 93 m²
€ 304.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankenslaan-West 79 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.859 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blankenslaan-West 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen.

Wat is Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen waard?
Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.859 (bandbreedte € 374.756 – € 476.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 419.979 (bandbreedte € 398.980 – € 440.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen?
Voor Blankenslaan-West 79 adviseren wij een bod van € 431.821 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenslaan-West 79 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenslaan-West 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Blankenslaan-West 79 ligt rond € 425.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenslaan-West 79?
Huishoudens in de buurt van Blankenslaan-West 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.