Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hogendorpstraat 13

7901CC Hoogeveen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.080
+5,0%
[ € 311.590 – € 396.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.084[ € 330.680 – € 365.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.179[ € 341.923 – € 377.915 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.080 (€ 3.650 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.435Sinds september +0,4%
+€ 16.84212 maanden +5,0%
+€ 3.77712 mnd vs. NL +1,1%
van Hogendorpstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.080 voor van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.179. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.080.

Verwachte verkoopprijs van Hogendorpstraat 13
€ 360.179[ € 341.923 – € 377.915 ]
Verkoper houdt over€ 354.967−€ 5.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.533+€ 9.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs van Hogendorpstraat 13
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 348.084[ € 330.680 – € 365.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hogendorpstraat 13 adviseren wij in een bod van € 360.179, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.084 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.080+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.179+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.188+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hogendorpstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 348.084 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 354.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hogendorpstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.080
Verwachte verkoopprijs€ 360.179
Verwachte vraagprijs€ 348.084
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vermeerstraat 9-II, 7901ER Hoogeveen
Vermeerstraat 9-II
1958 · 101 m²
€ 244.928
Straatbeeld van De Genestetlaan 12, 7901HN Hoogeveen
De Genestetlaan 12
1950 · 93 m²
€ 304.632
Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.080 zit van Hogendorpstraat 13 in het middensegment van West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Hogendorpstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen.

Wat is van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen waard?
van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.080 (bandbreedte € 311.590 – € 396.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 348.084 (bandbreedte € 330.680 – € 365.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.650.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen?
Voor van Hogendorpstraat 13 adviseren wij een bod van € 360.179 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hogendorpstraat 13 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hogendorpstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van van Hogendorpstraat 13 ligt rond € 354.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hogendorpstraat 13?
Huishoudens in de buurt van van Hogendorpstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.