Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 8

7901CK Hoogeveen

Te koop
185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.442
+4,3%
[ € 624.309 – € 794.575 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.927[ € 677.331 – € 748.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 709.442 (€ 3.835 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.875Sinds juli +0,4%
+€ 29.31912 maanden +4,3%
+€ 5.29712 mnd vs. NL +0,8%
Jozef Israëlsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.442 voor Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.927. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 709.442.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 8
€ 719.927[ € 677.331 – € 748.629 ]
Verkoper houdt over€ 710.758−€ 9.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.476+€ 16.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.758

Wat is de vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Vraagprijs Jozef Israëlsstraat 8
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 471.786[ € 155.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 719.927, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.442+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.927+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.923+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen bedragen € 3.610 per maand bij een woningwaarde van € 709.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.469
OZB€ 61
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte709 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.442
Verwachte verkoopprijs€ 719.927
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Straatbeeld van Vermeerstraat 9-II, 7901ER Hoogeveen
Vermeerstraat 9-II
1958 · 101 m²
€ 247.826
Straatbeeld van Bieleveldlaan 73, 7906HS Hoogeveen
Bieleveldlaan 73
1968 · 192 m²
€ 457.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israëlsstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.442 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen.

Wat is Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen waard?
Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.442 (bandbreedte € 624.309 – € 794.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen?
Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen?
Voor Jozef Israëlsstraat 8 adviseren wij een bod van € 719.927 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen bedragen € 3.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.469 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 8 ligt rond € 709.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.