Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Hooghstraat 8

7901CS Hoogeveen

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.405
+5,0%
[ € 301.316 – € 383.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.533[ € 319.706 – € 353.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.380[ € 330.896 – € 365.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.405 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.388Sinds september +0,4%
+€ 16.28712 maanden +5,0%
+€ 3.65312 mnd vs. NL +1,1%
Pieter de Hooghstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.405 voor Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.380. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.405.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hooghstraat 8
€ 348.380[ € 330.896 – € 365.728 ]
Verkoper houdt over€ 343.298−€ 5.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.498+€ 9.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Hooghstraat 8
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 336.533[ € 319.706 – € 353.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.530[ € 2.404 – € 2.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hooghstraat 8 adviseren wij in een bod van € 348.380, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.533 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.405+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.380+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.799+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hooghstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 336.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 342.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hooghstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.405
Verwachte verkoopprijs€ 348.380
Verwachte vraagprijs€ 336.533
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Straatbeeld van Vermeerstraat 9-II, 7901ER Hoogeveen
Vermeerstraat 9-II
1958 · 101 m²
€ 244.928
Straatbeeld van De Genestetlaan 12, 7901HN Hoogeveen
De Genestetlaan 12
1950 · 93 m²
€ 304.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.405 zit Pieter de Hooghstraat 8 in het middensegment van West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hooghstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen.

Wat is Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen waard?
Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.405 (bandbreedte € 301.316 – € 383.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 336.533 (bandbreedte € 319.706 – € 353.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen?
Voor Pieter de Hooghstraat 8 adviseren wij een bod van € 348.380 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 8 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hooghstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hooghstraat 8 ligt rond € 342.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hooghstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hooghstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.