Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 7

7901EK Hoogeveen

Te koop
128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.408
+4,1%
[ € 347.959 – € 442.857 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.018[ € 382.606 – € 422.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.408 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.603Sinds mei +0,4%
+€ 15.46312 maanden +4,1%
€ -64912 mnd vs. NL -0,2%
Rembrandtstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.408 voor Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.018. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.408.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 7
€ 402.018[ € 382.606 – € 422.880 ]
Verkoper houdt over€ 396.346−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.208+€ 10.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.346

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen staat in te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 7
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.043[ € 2.891 – € 3.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 486.900[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 7 adviseren wij in een bod van € 402.018, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.408+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.018+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.119+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 395.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.408
Verwachte verkoopprijs€ 402.018
Vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (9%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 197.176
Straatbeeld van Bentincksdijk 13, 7902NA Hoogeveen
Bentincksdijk 13
1972 · 145 m²
€ 336.388
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 245.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.408 ligt Rembrandtstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in West. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen.

Wat is Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen waard?
Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.408 (bandbreedte € 347.959 – € 442.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen?
Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen?
Voor Rembrandtstraat 7 adviseren wij een bod van € 402.018 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 7 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 15.463) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 7 ligt rond € 395.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.