Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 2

7901GA Hoogeveen

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.277
+5,0%
[ € 290.644 – € 369.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.644[ € 308.412 – € 340.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.007[ € 319.206 – € 352.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.277 (€ 2.376 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds september +0,4%
+€ 15.71012 maanden +5,0%
+€ 3.52312 mnd vs. NL +1,1%
Paulus Potterstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.277 voor Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.007. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.277.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 2
€ 336.007[ € 319.206 – € 352.807 ]
Verkoper houdt over€ 331.061−€ 4.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.877+€ 8.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.336 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 2
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 324.644[ € 308.412 – € 340.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.336[ € 2.219 – € 2.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 2 adviseren wij in een bod van € 336.007, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.644 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.277+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.007+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.807+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 324.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 330.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.277
Verwachte verkoopprijs€ 336.007
Verwachte vraagprijs€ 324.644
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Straatbeeld van Vermeerstraat 9-II, 7901ER Hoogeveen
Vermeerstraat 9-II
1958 · 101 m²
€ 244.928
Straatbeeld van De Genestetlaan 12, 7901HN Hoogeveen
De Genestetlaan 12
1950 · 93 m²
€ 304.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.277 zit Paulus Potterstraat 2 in het middensegment van West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen.

Wat is Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen waard?
Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.277 (bandbreedte € 290.644 – € 369.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 324.644 (bandbreedte € 308.412 – € 340.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen?
Voor Paulus Potterstraat 2 adviseren wij een bod van € 336.007 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 2 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 2 ligt rond € 330.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.