Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 94

7901HH Hoogeveen

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.054
+5,0%
[ € 274.608 – € 349.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.921[ € 291.575 – € 322.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.273[ € 301.197 – € 332.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 94 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.054 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.265Sinds september +0,4%
+€ 14.84312 maanden +5,0%
+€ 3.32912 mnd vs. NL +1,1%
Da Costastraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.054 voor Da Costastraat 94 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 94 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.273. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.054.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 94
€ 317.273[ € 301.197 – € 332.902 ]
Verkoper houdt over€ 312.533−€ 4.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.768+€ 8.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 94 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.009 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 94
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 306.921[ € 291.575 – € 322.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.009[ € 2.859 – € 3.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 94 adviseren wij in een bod van € 317.273, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 306.921 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.054+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.273+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.137+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 306.921 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 94 in Hoogeveen bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 312.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.054
Verwachte verkoopprijs€ 317.273
Verwachte vraagprijs€ 306.921
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vermeerstraat 9-II, 7901ER Hoogeveen
Vermeerstraat 9-II
1958 · 101 m²
€ 244.928
Straatbeeld van De Genestetlaan 12, 7901HN Hoogeveen
De Genestetlaan 12
1950 · 93 m²
€ 304.632
Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costastraat 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.054 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 94 in Hoogeveen.

Wat is Da Costastraat 94 in Hoogeveen waard?
Da Costastraat 94 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.054 (bandbreedte € 274.608 – € 349.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 94 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 94 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 306.921 (bandbreedte € 291.575 – € 322.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 94 in Hoogeveen?
Voor Da Costastraat 94 adviseren wij een bod van € 317.273 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 94 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 94 in Hoogeveen bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 94 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 94 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 94 ligt rond € 312.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 94?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.