Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 15

7901HP Hoogeveen

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.796
+5,0%
[ € 365.900 – € 465.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.136[ € 389.629 – € 430.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.534[ € 400.539 – € 442.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.796 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds september +0,4%
+€ 19.77812 maanden +5,0%
+€ 4.43612 mnd vs. NL +1,1%
Vondelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.796 voor Vondelstraat 15 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.534. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.796.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 15
€ 421.534[ € 400.539 – € 442.701 ]
Verkoper houdt over€ 415.647−€ 5.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.115+€ 10.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 15
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 410.136[ € 389.629 – € 430.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 421.534, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 410.136 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.796+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.534+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.611+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 410.136 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 15 in Hoogeveen bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 415.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.796
Verwachte verkoopprijs€ 421.534
Verwachte vraagprijs€ 410.136
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Straatbeeld van Vermeerstraat 9-II, 7901ER Hoogeveen
Vermeerstraat 9-II
1958 · 101 m²
€ 244.928
Straatbeeld van De Genestetlaan 12, 7901HN Hoogeveen
De Genestetlaan 12
1950 · 93 m²
€ 304.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondelstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 415.796 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 15 in Hoogeveen.

Wat is Vondelstraat 15 in Hoogeveen waard?
Vondelstraat 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.796 (bandbreedte € 365.900 – € 465.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 15 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 15 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 410.136 (bandbreedte € 389.629 – € 430.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 15 in Hoogeveen?
Voor Vondelstraat 15 adviseren wij een bod van € 421.534 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 15 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 15 in Hoogeveen bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 15 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 15 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 15 ligt rond € 415.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.