Huiswaardemeter

Woningwaarde Huijgensstraat 13

7901HS Hoogeveen

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.445
+5,0%
[ € 187.832 – € 239.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.342[ € 198.875 – € 219.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.629[ € 206.631 – € 228.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijgensstraat 13 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.445 (€ 2.736 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,4%
+€ 10.15312 maanden +5,0%
+€ 2.27712 mnd vs. NL +1,1%
Huijgensstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.445 voor Huijgensstraat 13 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijgensstraat 13 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.629. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 213.445.

Verwachte verkoopprijs Huijgensstraat 13
€ 217.629[ € 206.631 – € 228.382 ]
Verkoper houdt over€ 213.985−€ 3.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.132+€ 6.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huijgensstraat 13 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.684 per m².

Verwachte vraagprijs Huijgensstraat 13
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 209.342[ € 198.875 – € 219.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.684[ € 2.550 – € 2.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijgensstraat 13 adviseren wij in een bod van € 217.629, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 209.342 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.445+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.629+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.510+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijgensstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 209.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijgensstraat 13 in Hoogeveen bedragen € 1.117 per maand bij een woningwaarde van € 213.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.044
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijgensstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.445
Verwachte verkoopprijs€ 217.629
Verwachte vraagprijs€ 209.342
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetlaan 12, 7901HN Hoogeveen
De Genestetlaan 12
1950 · 93 m²
€ 304.632
Straatbeeld van Vermeerstraat 9-II, 7901ER Hoogeveen
Vermeerstraat 9-II
1958 · 101 m²
€ 244.928
Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.445 is Huijgensstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huijgensstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijgensstraat 13 in Hoogeveen.

Wat is Huijgensstraat 13 in Hoogeveen waard?
Huijgensstraat 13 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.445 (bandbreedte € 187.832 – € 239.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huijgensstraat 13 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Huijgensstraat 13 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 209.342 (bandbreedte € 198.875 – € 219.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijgensstraat 13 in Hoogeveen?
Voor Huijgensstraat 13 adviseren wij een bod van € 217.629 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijgensstraat 13 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Huijgensstraat 13 in Hoogeveen bedragen € 1.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.044 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijgensstraat 13 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijgensstraat 13 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huijgensstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Huijgensstraat 13 ligt rond € 213.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huijgensstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Huijgensstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.