Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijklaan 65

7901JC Hoogeveen

Te koop
32 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.026
+4,3%
[ € 138.183 – € 175.869 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 154.125[ € 146.419 – € 161.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.954[ € 151.983 – € 167.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 157.026 (€ 4.907 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 636Sinds juli +0,4%
+€ 6.48912 maanden +4,3%
+€ 1.17212 mnd vs. NL +0,8%
Bilderdijklaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.026 voor Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.954. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 157.026.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijklaan 65
€ 159.954[ € 151.983 – € 167.981 ]
Verkoper houdt over€ 156.945−€ 3.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.303+€ 5.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.945

Wat is de vraagprijs?

Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen staat in te koop voor € 154.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Vraagprijs Bilderdijklaan 65
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 154.125[ € 146.419 – € 161.831 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.576 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 471.786[ € 155.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijklaan 65 adviseren wij in een bod van € 159.954, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 154.125 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.026+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.954+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 167.952+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijklaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 154.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen bedragen € 826 per maand bij een woningwaarde van € 157.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 768
OZB€ 14
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 826
Totaal betaald over 30 jaar€ 276.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijklaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.026
Verwachte verkoopprijs€ 159.954
Vraagprijs€ 154.125
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 108g, 7901JT Hoogeveen
Hoofdstraat 108g
1953 · 63 m²
€ 118.948
Straatbeeld van Helios 43, 7904HB Hoogeveen
Helios 43
1974 · 57 m²
€ 136.185
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 271.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.026 is Bilderdijklaan 65 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bilderdijklaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen.

Wat is Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen waard?
Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.026 (bandbreedte € 138.183 – € 175.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen?
Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 154.125. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen?
Voor Bilderdijklaan 65 adviseren wij een bod van € 159.954 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen bedragen € 826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 768 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijklaan 65 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 6.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijklaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijklaan 65 ligt rond € 157.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijklaan 65?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijklaan 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.