Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 15

7901JK Hoogeveen

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.591
+5,0%
[ € 184.440 – € 234.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.706[ € 195.421 – € 215.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.550[ € 202.847 – € 224.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.591 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds september +0,4%
+€ 9.96912 maanden +5,0%
+€ 2.23512 mnd vs. NL +1,1%
Jacob Catsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.591 voor Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.550. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 209.591.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 15
€ 213.550[ € 202.847 – € 224.199 ]
Verkoper houdt over€ 209.951−€ 3.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.971+€ 6.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 15
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 205.706[ € 195.421 – € 215.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 213.550, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 205.706 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.591+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.550+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.228+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 205.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen bedragen € 1.095 per maand bij een woningwaarde van € 209.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.025
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.591
Verwachte verkoopprijs€ 213.550
Verwachte vraagprijs€ 205.706
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetlaan 12, 7901HN Hoogeveen
De Genestetlaan 12
1950 · 93 m²
€ 304.632
Straatbeeld van Vermeerstraat 9-II, 7901ER Hoogeveen
Vermeerstraat 9-II
1958 · 101 m²
€ 244.928
Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.591 is Jacob Catsstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen.

Wat is Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen waard?
Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.591 (bandbreedte € 184.440 – € 234.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 205.706 (bandbreedte € 195.421 – € 215.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen?
Voor Jacob Catsstraat 15 adviseren wij een bod van € 213.550 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen bedragen € 1.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.025 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 15 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 9.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 15 ligt rond € 209.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.