Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 8

7901JL Hoogeveen

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.838
+5,0%
[ € 188.177 – € 239.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.892[ € 199.397 – € 220.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.858[ € 206.974 – € 228.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.838 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 867Sinds september +0,4%
+€ 10.17112 maanden +5,0%
+€ 2.28112 mnd vs. NL +1,1%
Jacob Catsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.838 voor Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.858. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 213.838.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 8
€ 217.858[ € 206.974 – € 228.762 ]
Verkoper houdt over€ 214.212−€ 3.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.365+€ 6.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 8
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 209.892[ € 199.397 – € 220.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.591[ € 2.462 – € 2.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 517.429[ € 314.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 217.858, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 209.892 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.838+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.858+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.751+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 209.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen bedragen € 1.119 per maand bij een woningwaarde van € 213.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.046
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.838
Verwachte verkoopprijs€ 217.858
Verwachte vraagprijs€ 209.892
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetlaan 12, 7901HN Hoogeveen
De Genestetlaan 12
1950 · 93 m²
€ 304.632
Straatbeeld van Vermeerstraat 9-II, 7901ER Hoogeveen
Vermeerstraat 9-II
1958 · 101 m²
€ 244.928
Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.838 is Jacob Catsstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen.

Wat is Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen waard?
Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.838 (bandbreedte € 188.177 – € 239.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 209.892 (bandbreedte € 199.397 – € 220.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen?
Voor Jacob Catsstraat 8 adviseren wij een bod van € 217.858 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen bedragen € 1.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.046 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 8 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 8 ligt rond € 213.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.