Huiswaardemeter

Woningwaarde Nicolaas Beetsplein 101-22

7901KK Hoogeveen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 68.067
+5,0%
[ € 59.899 – € 76.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 66.804[ € 63.464 – € 70.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 69.353[ € 65.876 – € 72.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 68.067 (€ 851 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 276Sinds september +0,4%
+€ 3.23812 maanden +5,0%
+€ 72612 mnd vs. NL +1,1%
Nicolaas Beetsplein 101-22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 68.067 voor Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 69.353. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 68.067.

Verwachte verkoopprijs Nicolaas Beetsplein 101-22
€ 69.353[ € 65.876 – € 72.809 ]
Verkoper houdt over€ 67.340−€ 2.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 72.890+€ 3.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 69.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 67.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 66.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 835 per m².

Verwachte vraagprijs Nicolaas Beetsplein 101-22
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 66.804[ € 63.464 – € 70.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 835[ € 793 – € 877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 492.313[ € 224.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaas Beetsplein 101-22 adviseren wij in een bod van € 69.353, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 66.804 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 68.067+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 69.353+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 72.821+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaas Beetsplein 101-22 zal in bij een vraagprijs van € 66.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen bedragen € 394 per maand bij een woningwaarde van € 68.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 333
OZB€ 6
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 394
Totaal betaald over 30 jaar€ 119.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaas Beetsplein 101-22

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 68.067
Verwachte verkoopprijs€ 69.353
Verwachte vraagprijs€ 66.804
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoekeplein 11, 7902HM Hoogeveen
Stoekeplein 11
2025 · 110 m²
€ 582.909
Straatbeeld van Stoekeplein 9, 7902HM Hoogeveen
Stoekeplein 9
2025 · 118 m²
€ 682.581
Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 68.067 is Nicolaas Beetsplein 101-22 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nicolaas Beetsplein 101-22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen.

Wat is Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen waard?
Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 68.067 (bandbreedte € 59.899 – € 76.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 66.804 (bandbreedte € 63.464 – € 70.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 851.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen?
Voor Nicolaas Beetsplein 101-22 adviseren wij een bod van € 69.353 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen bedragen € 394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 68.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 333 uit hypotheeklasten, circa € 42 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaas Beetsplein 101-22 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 3.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nicolaas Beetsplein 101-22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Nicolaas Beetsplein 101-22 ligt rond € 68.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaas Beetsplein 101-22?
Huishoudens in de buurt van Nicolaas Beetsplein 101-22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.