Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 16

7901LA Hoogeveen

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.343
+5,0%
[ € 401.582 – € 511.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.020[ € 427.519 – € 472.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.755[ € 439.490 – € 485.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.343 (€ 3.042 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds september +0,4%
+€ 21.70612 maanden +5,0%
+€ 4.86812 mnd vs. NL +1,1%
Brinkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.343 voor Brinkstraat 16 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.755. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.343.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 16
€ 462.755[ € 439.490 – € 485.752 ]
Verkoper houdt over€ 456.415−€ 6.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.160+€ 11.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 16
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 450.020[ € 427.519 – € 472.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 462.755, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 450.020 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.343+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.755+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.893+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 450.020 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 16 in Hoogeveen bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 456.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.343
Verwachte verkoopprijs€ 462.755
Verwachte vraagprijs€ 450.020
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentinckslaan 41, 7902GA Hoogeveen
Bentinckslaan 41
1909 · 100 m²
€ 252.844
Straatbeeld van Schutstraat 151, 7907CD Hoogeveen
Schutstraat 151
1922 · 93 m²
€ 395.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.343 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 16 in Hoogeveen.

Wat is Brinkstraat 16 in Hoogeveen waard?
Brinkstraat 16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.343 (bandbreedte € 401.582 – € 511.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 16 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 16 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 450.020 (bandbreedte € 427.519 – € 472.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 16 in Hoogeveen?
Voor Brinkstraat 16 adviseren wij een bod van € 462.755 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 16 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 16 in Hoogeveen bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 16 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 16 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 21.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 16 ligt rond € 456.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.