Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsplein 31-35

7902AE Hoogeveen

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.540
+5,0%
[ € 231.035 – € 294.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.272[ € 245.358 – € 271.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.878[ € 253.455 – € 280.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.540 (€ 3.125 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.064Sinds september +0,4%
+€ 12.48812 maanden +5,0%
+€ 2.80112 mnd vs. NL +1,1%
Prins Mauritsplein 31-35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.540 voor Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.878. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 262.540.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsplein 31-35
€ 266.878[ € 253.455 – € 280.135 ]
Verkoper houdt over€ 262.692−€ 4.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.366+€ 7.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsplein 31-35
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 258.272[ € 245.358 – € 271.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsplein 31-35 adviseren wij in een bod van € 266.878, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 258.272 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.540+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.878+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.222+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsplein 31-35 zal in bij een vraagprijs van € 258.272 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 262.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.284
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsplein 31-35

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.540
Verwachte verkoopprijs€ 266.878
Verwachte vraagprijs€ 258.272
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 312.026
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.540 is Prins Mauritsplein 31-35 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsplein 31-35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen.

Wat is Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen waard?
Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.540 (bandbreedte € 231.035 – € 294.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 258.272 (bandbreedte € 245.358 – € 271.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen?
Voor Prins Mauritsplein 31-35 adviseren wij een bod van € 266.878 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.284 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsplein 31-35 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsplein 31-35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsplein 31-35 ligt rond € 262.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsplein 31-35?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsplein 31-35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.