Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsplein 42

7902AG Hoogeveen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.221
+4,1%
[ € 333.714 – € 424.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.376[ € 368.006 – € 406.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.221 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds mei +0,4%
+€ 14.83012 maanden +4,1%
€ -62212 mnd vs. NL -0,2%
Prins Mauritsplein 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.221 voor Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.376. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.221.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsplein 42
€ 385.376[ € 368.006 – € 406.744 ]
Verkoper houdt over€ 379.887−€ 5.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.234+€ 9.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.887

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Vraagprijs Prins Mauritsplein 42
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 400.875[ € 299.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsplein 42 adviseren wij in een bod van € 385.376, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.221+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.376+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.645+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsplein 42 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 379.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsplein 42

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.221
Verwachte verkoopprijs€ 385.376
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (26%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 309.468
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 271.403
Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 241.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.221 ligt Prins Mauritsplein 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsplein 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen.

Wat is Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen waard?
Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.221 (bandbreedte € 333.714 – € 424.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen?
Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen?
Voor Prins Mauritsplein 42 adviseren wij een bod van € 385.376 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsplein 42 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 14.830) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsplein 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsplein 42 ligt rond € 379.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsplein 42?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsplein 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.