Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsplein 46

7902AG Hoogeveen

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.791
+5,0%
[ € 298.136 – € 379.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.290[ € 328.752 – € 363.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.791 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds september +0,4%
+€ 16.11512 maanden +5,0%
+€ 3.61412 mnd vs. NL +1,1%
Prins Mauritsplein 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.791 voor Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.290. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 338.791.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsplein 46
€ 344.290[ € 328.752 – € 363.358 ]
Verkoper houdt over€ 339.253−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.326+€ 9.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsplein 46
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.090 – € 3.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsplein 46 adviseren wij in een bod van € 344.290, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.791+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.290+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.505+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsplein 46 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 338.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsplein 46

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.791
Verwachte verkoopprijs€ 344.290
Verwachte vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 312.026
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 216.917
Straatbeeld van Beukemastraat 39, 7906AL Hoogeveen
Beukemastraat 39
1998 · 123 m²
€ 394.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.791 zit Prins Mauritsplein 46 in het middensegment van Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsplein 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen.

Wat is Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen waard?
Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.791 (bandbreedte € 298.136 – € 379.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 335.000 (bandbreedte € 318.250 – € 351.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen?
Voor Prins Mauritsplein 46 adviseren wij een bod van € 344.290 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsplein 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsplein 46 ligt rond € 338.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsplein 46?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsplein 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.