Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsplein 46

7902AG Hoogeveen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.949
+4,1%
[ € 310.595 – € 395.303 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.678[ € 342.491 – € 378.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.949 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds mei +0,4%
+€ 13.80212 maanden +4,1%
€ -58012 mnd vs. NL -0,2%
Prins Mauritsplein 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.949 voor Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.678. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.949.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsplein 46
€ 358.678[ € 342.491 – € 378.543 ]
Verkoper houdt over€ 353.483−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.002+€ 9.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.483

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Vraagprijs Prins Mauritsplein 46
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.219 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 400.875[ € 299.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsplein 46 adviseren wij in een bod van € 358.678, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.949+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.678+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.612+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsplein 46 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 352.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsplein 46

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.949
Verwachte verkoopprijs€ 358.678
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (26%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 309.468
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 271.403
Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 241.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.949 zit Prins Mauritsplein 46 in het middensegment van Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsplein 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen.

Wat is Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen waard?
Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.949 (bandbreedte € 310.595 – € 395.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen?
Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen?
Voor Prins Mauritsplein 46 adviseren wij een bod van € 358.678 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsplein 46 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 13.802) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsplein 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsplein 46 ligt rond € 352.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsplein 46?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsplein 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.