Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsplein 58-01

7902AG Hoogeveen

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.771
+5,0%
[ € 370.278 – € 471.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.624[ € 393.893 – € 435.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.009[ € 405.710 – € 448.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.771 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.705Sinds september +0,4%
+€ 20.01412 maanden +5,0%
+€ 4.48812 mnd vs. NL +1,1%
Prins Mauritsplein 58-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.771 voor Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.009. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.771.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsplein 58-01
€ 427.009[ € 405.710 – € 448.416 ]
Verkoper houdt over€ 421.062−€ 5.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.699+€ 10.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsplein 58-01
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 414.624[ € 393.893 – € 435.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.317[ € 3.151 – € 3.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsplein 58-01 adviseren wij in een bod van € 427.009, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.624 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.771+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.009+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.359+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsplein 58-01 zal in bij een vraagprijs van € 414.624 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 420.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsplein 58-01

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.771
Verwachte verkoopprijs€ 427.009
Verwachte vraagprijs€ 414.624
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 312.026
Straatbeeld van Wega 9, 7904AS Hoogeveen
Wega 9
2008 · 125 m²
€ 393.058
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsplein 58-01 valt met een geschatte woningwaarde van € 420.771 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsplein 58-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen.

Wat is Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen waard?
Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.771 (bandbreedte € 370.278 – € 471.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 414.624 (bandbreedte € 393.893 – € 435.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen?
Voor Prins Mauritsplein 58-01 adviseren wij een bod van € 427.009 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsplein 58-01 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsplein 58-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsplein 58-01 ligt rond € 420.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsplein 58-01?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsplein 58-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.