Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemskade 29-01

7902AV Hoogeveen

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.647
+4,1%
[ € 329.689 – € 419.605 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.090[ € 363.311 – € 401.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemskade 29-01 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.647 (€ 4.460 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds mei +0,4%
+€ 14.65112 maanden +4,1%
€ -61512 mnd vs. NL -0,2%
Willemskade 29-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.647 voor Willemskade 29-01 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemskade 29-01 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.090. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.647.

Verwachte verkoopprijs Willemskade 29-01
€ 381.090[ € 363.311 – € 401.554 ]
Verkoper houdt over€ 375.648−€ 5.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.862+€ 9.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.648

Wat is de vraagprijs?

Willemskade 29-01 in Hoogeveen staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Vraagprijs Willemskade 29-01
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.179 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 400.875[ € 299.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemskade 29-01 adviseren wij in een bod van € 381.090, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.647+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.090+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.145+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemskade 29-01 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemskade 29-01 in Hoogeveen bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 374.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemskade 29-01

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.647
Verwachte verkoopprijs€ 381.090
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (26%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 309.468
Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 250.382
Straatbeeld van Valkenlaan 5-214, 7905AA Hoogeveen
Valkenlaan 5-214
2013 · 46 m²
€ 215.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.647 ligt Willemskade 29-01 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willemskade 29-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemskade 29-01 in Hoogeveen.

Wat is Willemskade 29-01 in Hoogeveen waard?
Willemskade 29-01 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.647 (bandbreedte € 329.689 – € 419.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Willemskade 29-01 in Hoogeveen?
Willemskade 29-01 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemskade 29-01 in Hoogeveen?
Voor Willemskade 29-01 adviseren wij een bod van € 381.090 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemskade 29-01 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Willemskade 29-01 in Hoogeveen bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemskade 29-01 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemskade 29-01 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 14.651) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemskade 29-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Willemskade 29-01 ligt rond € 374.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemskade 29-01?
Huishoudens in de buurt van Willemskade 29-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.