Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemskade 29-504

7902AV Hoogeveen

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.021
+5,0%
[ € 258.738 – € 329.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.982[ € 274.533 – € 303.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.148[ € 284.142 – € 314.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemskade 29-504 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.021 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds september +0,4%
+€ 13.98512 maanden +5,0%
+€ 3.13612 mnd vs. NL +1,1%
Willemskade 29-504
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.021 voor Willemskade 29-504 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemskade 29-504 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.148. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.021.

Verwachte verkoopprijs Willemskade 29-504
€ 299.148[ € 284.142 – € 314.051 ]
Verkoper houdt over€ 294.607−€ 4.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.281+€ 8.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemskade 29-504 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Verwachte vraagprijs Willemskade 29-504
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 288.982[ € 274.533 – € 303.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemskade 29-504 adviseren wij in een bod van € 299.148, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 288.982 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.021+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.148+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.105+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemskade 29-504 zal in bij een vraagprijs van € 288.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemskade 29-504 in Hoogeveen bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 294.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemskade 29-504

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.021
Verwachte verkoopprijs€ 299.148
Verwachte vraagprijs€ 288.982
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 312.026
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemskade 29-504 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willemskade 29-504

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemskade 29-504 in Hoogeveen.

Wat is Willemskade 29-504 in Hoogeveen waard?
Willemskade 29-504 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.021 (bandbreedte € 258.738 – € 329.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemskade 29-504 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Willemskade 29-504 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 288.982 (bandbreedte € 274.533 – € 303.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemskade 29-504 in Hoogeveen?
Voor Willemskade 29-504 adviseren wij een bod van € 299.148 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemskade 29-504 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Willemskade 29-504 in Hoogeveen bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemskade 29-504 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemskade 29-504 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemskade 29-504?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Willemskade 29-504 ligt rond € 294.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemskade 29-504?
Huishoudens in de buurt van Willemskade 29-504 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.